Saint-Louis : une ancienne usine devient un quartier, et vous pouvez découvrir sa métamorphose

Une usine qui disparaît, un quartier qui apparaît et des arbres qui prennent leurs quartiers au-dessus des parkings. À Saint-Louis, l’ancien site industriel Sterling poursuit sa transformation en un nouvel ensemble urbain baptisé Archipel 3F. Le samedi 10 octobre 2026, une déambulation gratuite permettra de découvrir ce projet en compagnie de ceux qui l’ont imaginé.

Une usine, onze bâtiments et quelques souvenirs industriels

Il fut un temps où le site Sterling était consacré à l’industrie. Aujourd’hui, il se prépare à accueillir des logements, des bureaux, des commerces et des espaces verts. Les machines ont laissé la place aux architectes, qui ont cette particularité de dessiner des bâtiments avant qu’ils existent.

Le projet Archipel 3F prévoit onze bâtiments et une nouvelle organisation des espaces publics autour du parc Hess. L’objectif est de transformer cet ancien terrain industriel en un quartier où les habitants pourront circuler, se rencontrer et profiter de la végétation.

Mais tout ne disparaît pas avec le passé. Soixante colonnes en fonte provenant de l’ancienne usine ont notamment été récupérées pour être réutilisées dans une pergola. Une manière de rappeler que le quartier n’est pas né sur une page blanche, même si les plans des architectes pourraient laisser penser le contraire.

Des arbres au-dessus des voitures

L’une des particularités du projet se trouve sous les pieds des futurs habitants.

Une grande partie des espaces verts sera aménagée au-dessus des parkings souterrains. Le projet paysager prévoit ainsi 4 340 m² de végétation sur dalle, avec des dispositifs destinés à permettre aux arbres de développer leurs racines.

Six places de stationnement ont même été sacrifiées dans les plans pour créer des fosses de plantation suffisamment importantes. Les voitures devront donc céder un peu de terrain aux arbres. Ces derniers n’ont pourtant jamais demandé de permis de construire.

Le projet prévoit également un dispositif de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 50 000 litres.

Une promenade avec ceux qui ont dessiné le quartier

Le samedi 10 octobre, dans le cadre des Journées de l’architecture 2026, la Maison européenne de l’architecture – Rhin supérieur propose de découvrir Archipel 3F autrement.

La déambulation sera accompagnée par Guillaume Mignot, architecte chez dea architectes, et Jean-Yves Blind, paysagiste-concepteur chez Sortons du Bois. Les participants pourront comprendre les choix architecturaux et paysagers, découvrir les ambitions du projet et observer la transformation progressive de cet ancien site industriel.

Il ne s’agit pas de visiter un quartier entièrement achevé. Archipel 3F est encore en cours de réalisation. La promenade permettra justement de découvrir comment un nouveau morceau de ville prend forme.

Une occasion assez rare de rencontrer les personnes qui imaginent un quartier avant que ses habitants ne commencent à se plaindre du voisinage.

Sources

• Maison européenne de l’architecture – Rhin supérieur : programme des Journées de l’architecture 2026 et échanges directs avec Simon Balzer, chargé de communication.
• Sortons du Bois : présentation du projet paysager Archipel 3F.
• Saint-Louis Tourisme : fiche événement « Archipel 3F ou la naissance d’un quartier ».
• Bouygues Immobilier : présentation du programme immobilier Archipel 3F.